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  • 工商時報【崔慈宜蘭縣南澳鄉哪裡可以借錢悌╱台北報導】

    行政立法協調會昨(26)日達成共識,針對30年以上老舊建築將提供重建誘因,容積獎勵最高可達法定容積的1.4倍,同時放寬建蔽率10%,另提供租稅獎勵,房屋稅最多可終身減半徵收,全案預計本周四院會通過,預估全台約有3萬4,000棟老舊建築可適用。

    行政院副院長林錫耀昨天與民進黨團召開行政立法協調會,針對《都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例》達成初步共識,未來屋齡30年以上經耐震評估有重建需要者、40年以上斗六機車貸款人條件且無設升降設備者,以及經主管機關通知限期強制拆除或有危險之虞者,都可提供容積獎勵,與房屋稅及地價稅租稅減免協助重建。

    獎勵容積率方面,行政院預計將可提供法定容積1.3倍或原容積1.15倍的獎勵,如果是在條例上路後3年內提出改建計畫申請,還可再附帶增加買中古車貸款利率10%,最高可達法定容積1.4倍,建蔽率部分也可提高10%。

    在土地及建築物租稅減免方面,根據財政部的規畫,為鼓勵老舊公寓改建,除重建期間土地因無法使用,免徵地價稅外,條例實施5年內,核准重建的案件,也可享2年房屋稅與地價稅減半徵收優惠。草案中也明訂,如果債務協商會影響信用房屋在兩年減半徵收期間都未移轉,可以繼續延長到房屋移轉為止,也就是說,如果房屋在改建後都不再移轉,房屋稅可以終身減半徵收。

    行政院副發言人張秀禎表示,根據內政部評估,屋齡30年以上老舊住宅全台大約有8萬6,000棟,如果以40%具建築結構台東借款危險來估算,全台大約有3萬4,000棟老舊建築屬於條例適用範圍。

    不過,現行都市更新條例定,住宅都更只要有二分之一以上所有權人同意,即可推動,新草案調高同意門檻,必須獲得全體所有權人同意才能推動重建。

    此外,目前都更條例的案件審查期間較長,為了提供重建誘因,未來各縣市審查改建案時,將以速審方式加速推動,審查時間將壓縮到2個月以下。

    張秀禎表示,全案預計在本周三由行政院政務委員張景森,再度邀集部會進行協商,本周四送行政院會討論通過。

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    【記者陳金寶台北報導】民進黨立法院黨團將提案召開臨時會從1月4日至1月20日,國民黨黨團、時代力量黨團27日都表示不反對開臨時會,親民黨團反問召開臨時會的意義在哪?請執政黨說明。

    總統蔡英文26日主持府院黨決策協調會,總統府轉述,總統說,除總預算台中房屋二胎及信用貸款好嗎案、考試院副院長人事案,電業法等民生法案也應儘速立法;民進黨團主張召開臨時會處理。

    柯建銘27日上午與中國國民黨團總召廖國棟會晤並表達106年1月3日民進黨團將提案召開臨時會,1月4日召集座談會,臨時會日期預計到1月20日,討論議案包括106年度中央政府總預算案、電業法草案、財團法人法草案、行使考試院副院長青年購屋補助人事同意權等議題。

    廖國棟說,召開臨時會可以,除非真有急迫性,以中華民國106年度中央政府總預算當然要排時間,但考試院副院長人事案沒有急迫性,他向柯建銘表達,臨時會時間不宜過長、臨時會最好不要增加法案的量,讓立委們能夠有時間充電、休息。

    基隆市中山區身分證借錢廖國棟強調,民進黨團認為電業法草案要過,電業法草案還有很多條文尚待協商,國民黨團已要求全面協商,再生能源的誘因與協助還不夠,新政府推動非核中正區二胎家園又要減碳,光是核電缺口就16%,如何在2025年之前,9年間補足16%的用電缺口,那是不可能的事。

    時代力量立法院黨團總召徐永明表示,不反對召開臨時會,審查總預算案當然要支持,同時,談話會上,也會表達希望時代力量版的財團法人法草案、公民投票法部分條文修正草案、攸關同性戀法制化的民法部分條文修正草案也能納入臨時會的議程。

    親民黨立法院黨團總召李鴻鈞認為,黨團會議討論臨時會召開的意義,從前總統陳水扁到馬英九,這幾年臨時會召開已成為常態大眾銀行小額信貸,因此應檢討總預算案應該在正常會期內處理卻變成要開臨時會處理,臨時會的召開是基於重大事件,執政黨應對外說清楚、講明白。2016/12/27

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